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1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、河池住房贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押住房贷款的权属证明（住房证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
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河池住宅按揭借资转经营性抵押借资的优点：
1.抵押河池住宅价值最大化,可选抵押公司房产教育贷款,拆迁安置现房贷款,分期房屋生意贷款,抵押公司住宅商务活动贷款,抵押商住两用购房合同资金周转贷款等住宅借资；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.河池住宅借资节省不少利息,河池房贷按揭基准利率年化4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约3.7%左右（仅供参考）.
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河池房产抵押贷款,拆迁安置房产抵押经营贷款,分期现房抵押创业贷款,农村自建房屋商务活动贷款,抵押分期住宅教育贷款,抵押公司房本周转贷款,房产二次抵押贷款等能贷多少?
1.房产抵押贷款额度计算公式：房产贷款额度=河池房产评估值×贷款成数.
2.房产抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：房产房龄、贷款人年龄、房产变现能力等.
3.房产房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般房产房龄越长,房产保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.河池房产抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押房产的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
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